前言：
春风轻轻吹拂着哪绿油油的小草，轻轻的抚摸着脸蛋，此时此刻，最想的是躺在草地里让它们尽情地抚摸着、尽情地亲吻着，享受着它们带来的惬意和快乐；现在压抑着心中的不快以烟消云散了，浪漫充斥着心灵，“优秀”、“优雅”、“优越”已成为奕翠园的一种生活境界、一个标志。
山水景致与现代别墅融合的经典画卷――***别墅慢慢地揭开它哪美丽的面纱，慢慢地展现在世人面前… …
***别墅群，一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝妙佳境，是成功人士梦寐以求的地方；“仁者爱山，智者爱水”，可否同时拥有仁者?智者的至高境界。
一、绿化环境
“诗般的湖景，画般的园林”
***别墅坐落繁华城区黄金地段，坐拥紫马岭森林公园，
***的后花园――紫马岭花园，一个万亩的绿色森林，正是一个超大型的氧吧，净化着奕翠园的空气，让居住的感觉更加纯碎和透澈。在这片珍稀而广褒无痕的土地上，蕴含着尊贵和优雅的自然生活，它――你心灵唯一放飞的天地。
***别墅，一个用绿色、用闲逸、用山水、用阳光编织起来的绝妙佳境；纯自然的优质生活在这里拉开序幕。
***第二期12幢6至18层豪华住宅和50栋联体别墅即将发售，独特复式结构、山水自然簇拥，感受绿色生活的真谛；细细品味别墅的真正味道。

二、会所大相
“贴心配套、演绎多彩生活”
***整个建筑群坐落在中山最有灵气的风水宝地，公园、名校、医院四面环抱。宏伟而富有动感，豪华而典雅，洋溢着清雅、脱俗的东方神韵。
这里有令人着迷的天然景致，湖依傍而过，两旁建筑艺术品隔湖相对，错落有致，
在这名人、名山、名水的仙景，会所也更显雍容、典雅。
会所送给我们，悠闲的快乐日子；***赠给唯美的风景气质，醇厚的生活内涵，这是现代社会我们的追求；
在这世外桃源般的风水宝地，会所反而成了这环境的点缀品了。

三、会所
“十大会所，编织惬意生活”
***缔造了会所神话，社区里有33米户外游泳池、桑拿浴室、幽雅茶座、中西餐厅豪华宴会厅与园内十大景点构成一个令人感动的园林超大会所，
在这山水园林，最值得回味的是那假山、雕塑，配合***独特的建筑风格，在每一个细节都渗透着设计师的智慧，到处都洋溢着浓浓的园林艺术；那一湖水、一棵树、一簇花、一个亭台、一个景点都散发着令人心动的艺术气息，个个成经典，令人悠然神往。
在儿童天地，为孩子专门创造的儿童嬉水池、儿童游乐园还有儿童英语创作室为孩子的成材提供优质的条件。
这里，享受优雅、惬意的会所生活，一杯咖啡、一杯茗茶、一本小说、一份报纸，欣赏风景就是我们温馨生活的起源。

四、别墅
“绝版地段、珍稀园林别墅”
无论从哪个角度去审视，***别墅都是一件撼动心灵的艺术作品，她超拔逸群、鹤立鸡群、一枝独秀，使得她傍边的楼盘也因为她而显得默然失色。
碧湖轻漾的山水风情、典雅而又透着清新的别墅风情、景观与人文组合，适意适情与浪漫闲情的生活风情，高贵而不失优雅。
首创的联体别墅，浑然天成，最能体现中西文化里的水乳交融，新鸿基再一次领跑地产界。
***别墅就是一颗明珠，以璀璨夺目的神圣之光，吸引全世界热切的目光，引领着科技精英、商业领袖、白领精英……走进***。

五、教育
“名校走廊、名师教育”
具备从幼儿园、小学、中学乃至大学的全程教育，乐天艺术幼儿园、省级学校――中山石岐中心小学就在傍边，并给***业主们每年200个学位；毗临中山市第一中学，电子科技大学中山学院仅需十分钟的车程，它们无论在办学理念、办学规模、办学内容上，还是在办学条件、教学模式等方面，都具有鲜明的国际视野和国际特色，为业主子女提供最优质的“一条龙”的教育服务。
***别墅

六、室内设计
“创新设计、高贵典雅、卓尔不凡”
一间享誉国际的建筑及都市设计公司――周余石（香港）有限公司精心设计，无论是楼体的气质、风格、线条、用料及装修都精心讲究，追求完美的人居生活。
宽大的阳台，享受180度的超阔风景，清幽典雅；典雅的落地窗，令人浮想联翩、悠然神往。
设计师在每一个细节都考虑周详，真真正正地站在业主的角度去审视居室。

七、管理
“国际管家、多元服务”
康业独特具特色的管家服务，为你营造处处是家，一声亲切的问候、一个笑容，尽显家的感觉。那些琐碎的、烦心的事情也已烟蛸云散了。

风格：清新、自然、内秀。文字简练优美，自然舒展。
架构：以“新自然之旅”为线索，由外向内，由远及近，由表至里，展开对保利垄上别墅的层层描述以及对新自然的步步解构。
用纸：
工艺：
封面：
新自然之旅
保利垄上别墅
logo
封底：
开发商：
扉页/1P：
新自然：在自然的原生态基础上，加以人文的改造和修饰，使自然呈献更符合人性判断标准的完善。
1、自然：自然是一种原生态，不加修饰，天然生成，原始风貌，我们称之为自然。
2、新自然：新自然是在自然的原生态基础上，加以人文的改造和修饰，使自然呈献更符合人性判断标准的完善。
3、新自然主义：新自然主义是秉承将自然与人文无缝结合，在对自然原生态尊重的基础上，对自然加以改造和修饰，以达到自然和人文平衡和谐，使自然与人相携相生的一种世界观和方法论。相对自然主义而言，它提倡具有自然与社会的双重属性，充分表达了人类社会在工业化时代的压力之下，逃离城市、回归自然的愿望，但又无法脱离城市生活的本质，而不是单纯的强调人的自然属性或对自然的单纯回归。
4、新自然主义建筑：新自然主义建筑注重自然和人文的和谐共生，不再局限于传统建筑限制，孤立地发展，而是建立在发展与自然环境相协调的基础上，以生态系统（自然与人文）的良性循环为基础，建立全新的自然和人文建筑理念。
5、新自然主义别墅：新自然主义别墅的新自然主义建筑的一个分支。新自然主义别墅是在原始的自然环境中加以人工的改造，使地貌形态更符合人性，建筑更适宜居住，物业管理更全面体贴，而社区的氛围也更具备人文气息的淳厚完美。新自然主义建筑往往用经过岁月洗礼经典的建筑结构语言、符号与现代科技、材料结合的建筑本体，溶于地景规划、生态复原、精神文化于一体的多元化、自然、人文景观的住居环境。

2P/3P：
CATCH
贪图城市太久，开始有奔向自然的冲动
SUB
起点：二环、三环或者四环以里
COPY
办公室、商城、超市、娱乐场……
IBM、BMW、LV、VODKA……
白天的后面总跟着黑夜，黑夜的背后总跟着白天。
再光可鉴人的石材和丝绒的帷幕，也装点不了被左遮右挡的蓝天。
这时候，连上帝也要宽恕，每一颗占据城市又渴望自然的野心。

8P/9P：
CATCH
音乐把空气还没喂个半饱，就到了
SUB
一站：京承路/京昌路/立汤路/北六环
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给人喂食，用食物；给空气喂食，用音乐。
开车的时候最宜听音乐，不管哪一种旋律和乐器，都很美。
空气有一双不挑剔的耳朵，比人更懂得欣赏人的作品。
只可惜路太短，不管从京承、还是立汤路上北六环，或是京昌高速路，
空气还没有半饱，人也还来不及陶醉，51出口近在眼前了。
COPY
京承：北京至承德的一级高速公路，从京承路或从京顺路上六环，向西。51出口处即到保利垄上别墅。
立汤路：立水桥至小汤山的一级公路，直上向北，即到保利垄上别墅。
京昌路：北京至昌平的高速路，直上向北，出六环走辅路，即到保利垄上别墅。
51出口：基本上可以作为保利垄上别墅的指示牌，一出六环路的51出口，即到保利垄上别墅。

4P/5P：
CATCH
多么美好的世界
SUB
二站：小汤山/葫芦河
COPY
不是所有的对应都出现在教科书上，应试教育该挨板子！
比如草帽对应小汤山，拖鞋对应葫芦河，孩子无邪的笑对应头顶无云的蓝天，
爱人的脸对应我的脸，我们的快乐对应自然的美好。
好在这样的高级对应，从现在开始学习，也不算晚。
COPY
小汤山：位于北京正北中轴龙脉，以风景闻名，以温泉著称。自从保利垄上别墅来了以后，小汤山就想自私的把她拥在怀里，别墅略略挣脱，以维持美的距离。
葫芦河：小汤山的一条自然河流，河道不宽不窄，水流不徐不急，紧贴着保利垄上别墅的北侧流过，更绝妙的是，为了跟别墅的居住者打个招呼，葫芦河特意在这里转了个马鞍型的弯。

6P/7P
CATCH
绿色、绿色、绿色
SUB
三站：苗圃/绿色农业生态区
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一出六环，绿气弥漫。
绿得真疯，从六环到葫芦河，过了葫芦河到小汤山。
一片片横着竖着，响亮的从眼前经过。
就象第一次到NEWYORK，除了喊着纽约、纽约、纽约再没有别的语言一样，
这里一样绿到让人刹那失语。
COPY
苗圃：位于保利垄上别墅的东侧，由当地居民多年经营形成，为居民创造了可观的经济效益。而今，这里又将为保利垄上别墅的居住者们创造氧气和精神效益。
绿色农业生态区：葫芦河在中间，保利垄上别墅在南，绿色农业生态区在北。隔河对望，山南水北。每年惊蛰一过，便可生动演绎什么是“春风又绿江南岸”。

10P/11P：
CATCH
起伏急缓中，获得平常心境
SUB
四站：坡/丘/垄/堆/阡/陌
COPY
不同于平原的景致和感触，在高低的起伏中自然呈现了。
被它挡住的视线，反而更急切的想奔向远方；
愈是束缚着你的，愈令你想去释放。
夏天的时候，横竖的阡陌，想起那无际的普罗旺斯的熏衣草田。
起伏与急缓，爱情与际遇，都在一点一点的，给予提示。
人生的上下，最后都只慢慢的无声填满心中的沟壑。
COPY
层峦：低势的市中心向六环层层扩散，展望弥高，正是步步登高的别墅心态。
叠嶂：周围延绵的小汤山与高低起伏的社区，共同完成了自然与人力的无缝结合，融合与力量的代表。
丘与坡：与平地不一样的肌理，弥补单一的空间层次。隐含了人性扩张和不断占有新元素的心里需要。
尺度：提供高低不同的景观，更适宜“气”的汇聚，以及更有安全感的心里尺度。

12/13P：
CATCH
曲折流转中，领悟万象更新
SUB
五站：湖、泊、泉、池、滩、涌
COPY
溪水急着流向海洋，浪潮却渴望重回土地。
有婉约的江南秀丽，有壶口的咆哮跌宕。
没有定势亦无方向，没有什么不可用，葫芦河的水作为源头被引进，
也从来不拒绝雨、露、雪、霜。
内心无不可为，因时而变，因势而动，水是一席流动的至理。
COPY
引水：别墅旁的葫芦河，是小汤山的灵气泉眼所在。将葫芦河活水引入社区，将小汤山的灵气散落在社区各处形成33000平米水系。
叠池：按照坡地的肌理与建筑的生长疏密，在原地上掘出大小不同的深坑数与浅摊十数，确立水系的龙头和骨架。
流桥：依照深浅不同的湖与池，使水系或架或绕的与建筑亲密贴合，表达了人对水的天生亲近。
飞瀑：坡地为社区带来的落差，使得水在社区中立体行走，形成高低的飞瀑。

14P/15P：
CATCH
感谢上帝，让我们相望而独立
SUB
六站：岛/屿
COPY
被水分开了，形成独立的岛屿或半岛。
感谢尚有这样的形式存在，我们可以各自演绎自己的精彩，
为对方喝彩，而保持我们生命和灵魂的独立。
我们寻觅安全感，寻觅家，寻觅一段不被打扰的时空和需要时的被关注。
我们都需要，同时住在自己的世界，你的眼里，或他的内心。
COPY
岛屿：由于保利垄上别墅33000平米的水系，本来连在一起的整体地块可能被小溪划分成相对独立的岛屿，而本来独立的组团可以通过水体自然的联系起来。

16P/17P：
CATCH
感受植物的细微情感
SUB
七站：成木林、灌木、草地、花群
COPY
植物的力量，并不如漫天的狂风。
可就是这一点小小的交缠的根须，把泥土留在了大地。
高的乔木、矮的灌木、爬藤、小草、花群，
交织出这个区域新的自然语言，与建筑无间，与人无间。
COPY
绿墙：近六环路的保利垄上别墅南侧，用土坡堆起，乔木与灌木交错密植，形成一个较封闭的界面，来避免可能产生的交通噪音的侵扰。
绿道：用草皮和花群组成一条绿带，延伸在保利垄上别墅各个组团之间，使园区最深处的组团都能通过公共绿化体系与整个园区联系起来。这些带状绿化既是视觉通廊，又是组团间的分隔。
绿帘：部分建筑的外墙，将植上爬藤类植物，茂盛时，形成一面绿色的帘子，既有降温的作用，又净化了视觉，并形成与园区内各个区域景观的互动。

18P/19P：
CATCH
走不同的路，回同一个家
SUB
八站：乡村路/林荫道/鹅卵石小径/水泥路
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路是远方的神秘礼物。
叮咛从这里走来过，之前在母亲的眼里；
巴掌从这里走来过，之前在父亲的口袋里。
还有一些词汇从这里走来过，比如财富、成功，之前它们在过去的努力里。
如今要从这里走回家，快乐或痛苦的一线边缘，家是路的唯一主题。
COPY
林荫大道：保利垄上别墅东侧，回家的业主出了高速收费口，经过160米郁郁葱葱的杨树林，滤掉一路的风尘，再穿过精心设计的林荫大道，到达社区的出入口。经过有组织的空间序列和仪式感的回家路线，比出了收费口就直接进入社区的感觉显得更加幽深和专属。
主干道：保利垄上别墅社区内的主干道宽9米，框架为贯穿整个社区的一环加纵深社区的一竖，与绿地、水系一起形成错落有致的景观。
组团路：组团路宽5米，与主干路相连，各个组团之间设置相对独立的步行系统将各个组团及组团公共绿地串联起来，提供安全、优美、舒适的散步道，形成社区内活动休闲的步行系统。所有住宅的入口都设在组团路上，最大限度的减少穿行车辆的干扰。

20P/21P：
CATCH
永远不要要求你所爱的人与事物
SUB
九站：新自然主义独栋别墅
COPY
爱一样事物，它是一切，一切是它。
好比新自然主义独栋别墅，无所谓是属于北美的形态，还是中式的审美。
如果你爱它，它的线条，是海浪，是鲜花，是云朵，是一切美好的总和。
对于你爱的人和事物，看到他的美，
在漫长的岁月里，慢慢与他融为一体。
COPY
新自然主义别墅：在完善别墅内部使用功能的基础上，强调其景观特性。每栋别墅在享有其周边的优美环境的同时亦成为园区内的一道风景并与整个园区融为一体。设计师从发掘每个地块特有的环境条件出发，综合功能布局、景观效果等因素，设计出不同面积、不同朝向、不同出入口方向的多种户型。
豪华型别墅：位于园区最好的地段，具有良好的朝向、景观、视野和最为宽阔奢侈的室内空间。部分豪华户型还增加了内院和天井，在营造宽敞明亮的室内空间的同时，丰富了外部空间的变化，使外部空间更加通透、开放。
舒适型别墅：在园区中的位置虽不及豪华型别墅，亦在设计方面给予填补，小巧别致，实用性强，各具风采。

22P/23P：
CATCH
乐在此，爱在此
SUB
十站：会所
COPY
一个场所，小时候叫游戏场。
其实我们都理解错了它的含义，它可能只是一段时间，
用于放松、娱乐，会会亲朋好友。
COPY
会所：位于主环路内侧，距离小区主入口不远，总建筑面积约8000平米。主要功能为休闲娱乐，设置了游泳池、健身、美容、桌球、乒乓球、壁球、高尔夫球练习室等运动项目。另外配备超市等。

24P――39P：
八个户型的解读（暂略）

大埔吐露港湾畔海景豪华府邸

当选环球小姐，是一项令人艳羡的荣耀。

遇上永恒挚爱，编写生命中最美丽的章节。

比华丽山别墅，尽现超然显赫气派，尊享豪门旺族生活，缔造卓越丰盛人生。
――NATALIE GLEBOVA

目录：
12，巍峨王国
14，风水佳局
18，盛世空前
22，经典建筑
32，皇室享受
66，皇家管理
78，绿色境界
82，卓然华居
86，智能家居
90，名师杰作
102，领土纵横
104，微服出游

巍峨王国
既然富甲天下，帝宫选址岂可退而求其次？
比华丽山别墅雄踞大埔海滨最尊贵地段，宛如皇室桂冠宝石环冕于湛蓝澄碧之上，天无际，海无垠，显贵自成一国，皇者气度，万民羡慕。

风水佳局
比华丽山别墅位置得天独厚，坐拥风水佳局。屋苑三面环海，极目吐露港、船湾海及船湾淡水湖，并与背后之八仙岭成太极环抱之势，海天一色，山水相连，真正山外有山，水外有水，兼拥聚宝盆格局，加上配合地运，财利昌旺，人杰地灵，是不可多得之风水旺地，故深受众多堪舆学家极力推崇。

日月辰光
柔柔晨光遍地，勾勒吐露港湾畔如诗似画的壮丽；夕阳余辉泛红，让海天幻化金光霞彩；明月高悬晚空，皓白银光与彼岸的璀璨华灯竞艳争辉。日与夜，天与地，分秒卓约旖旎。

盛世空前
比华丽山别墅以称誉世界之法国新古典复兴主义建筑和细致考究的艺术设计为蓝本，发展规模庞大，占地总面积达100万平方米。第一期建有豪华别墅72幢，面积约2700至6000平方米；第二期为楼高五层之独立式豪华住客会所大楼；第三期则兴建163幢豪华别墅，面积约3500至11000平方米。匠心规划，浩瀚无匹。

威仪天下
屋苑正门仿照贵族堡垒式大宅入口设计，配上宫廷式镂花门第，宏伟气派不凡，彰显尊崇身价。正门入口圆形‘御皇广场’秉承欧陆皇族威严气派，地面铺砌罗马式艺术图案，广场中央设有以小天使雕塑为题的‘许愿喷泉’，四周碧绿柏树间缀以形态各异、栩栩如生的雕像，活现欧陆庭园风貌。

经典建筑
糅合幽雅建筑、细致雕刻、巨匠名画等艺术元素，比华丽山别墅将法国新古典复兴主义建筑风格与意大利文艺复兴色彩完美升华。
比华丽山别墅的建筑更巧妙融合四周秀美景致和起伏有序的层次，创造品味超凡的豪邸杰作。

细琢精雕
每所别墅皆由艺术及设计大师匠心装潢，不同设计之门柱、窗框、外墙装饰、简洁雕花圆栏以至屋顶的拱门形、三角形、长方形楣饰，配合幽雅柔和的外墙色调和多重优质石材，组合千变万化，演绎气派怏然的新一代欧陆建筑特色。

磅礴气势
‘皇后瀑布’前临豪华住客会所，流水磅礴飞泻，景象雄奇壮丽。匠心独运的设计，令浩瀚水帘巧妙糅合绿化环境，嶙峋山石盘踞有序，伴衬常绿植物，流水棕筝而下，气势令人赞叹。

罗马假期
拾级而下，澄澈湛蓝的吐露港景致徐徐变化，偌大宏丽的‘君皇广场’呈现眼前。广场地面以砖石铺砌成马赛克艺术图案，两旁遍植松树及其它高低有致的茂绿树木，缀以层层流水、鱼池和典雅灯饰。陶醉美景良辰，为挚爱送上一束鲜花，共缔金玉盟。

永恒祝愿
细致生动的罗马式雕像，仿如‘星愿池’的守护神；闭目诚心许愿，然后抛出金币，让幽雅灯饰燃亮飞溅水花。‘星愿池’旁边为一系列高逾10米，以云石及天然石材铺砌而成的艺术壁画，意大利式花卉图案跃然其上，并配合典雅装饰铁花，俨如新罗马式‘幸运壁画’。

皇室享受
气派显赫的豪华住客会所楼高五层，连同环绕全屋苑之健身缓跑径，以及其它休憩园林设施及活动场地，休闲活动空间总面积广达50万平方米，并提供多项独一无二的帝皇式优越设施。会所装潢华丽堂皇，配以玻璃幕墙设计，吐露港优美景色尽收眼底，设施更多达数十项，仅为比华丽山别墅住户及其尊贵宾客所御用。

开心林――主题乐园式儿童游乐场
七彩缤纷的儿童天地‘开心林’，以主题森林公园为概念，多位可爱卡通人物包括威比博士（白兔）、哈皮（河马）、利斯（蜥蜴）、先力奇（蛇）、海盗霍尼（青蛙）及其蝌蚪兵团于‘开心林’内上演一幕争夺奇幻宝藏的童话故事，有趣又益智。

梦幻色彩
魔盗王式海盗船、森林树屋、森林学堂、绳索桥、奇幻农庄、藏宝湖、历险径等梦幻设施，为‘开心林’添上欢乐气氛，小朋友定必乐而忘返。乐园内更设有新颖的投影式钓鱼游戏，富有娱乐性之余，还可以训练小孩子的观察力和反应。

极速飞驰
全港屋苑唯一私人小型赛车跑道
跑道长约350米的室内儿童赛车场，设置新颖电动小型赛车，是全港屋苑独有的刺激消闲设施。赛车场设计参照一级方程式赛道，包括赛车车房、维修站、观众看台、颁奖台和难得一见的真实版一级方程式赛车，更设有投射银幕和音响系统，让小朋友仿若置身一级方程式赛道，极速享受风驰电掣的乐趣！

飞跃时速
热爱电子赛车游戏的住户，可以坐上一级方程式跑车车厢，忘我投入虚拟赛车境界。要充分只能故我操控模型车技巧或是与挚友比拼速度，这里的遥控模型车场正好让您一展身手。滚轴溜冰爱好者则可以在偌大的滚轴溜冰场放胆试演技巧，其他特色设施更包括车迷会所及休闲雅座。

全港屋苑最长健身缓跑径（约3.6公里）
比华丽山别墅设有全港屋苑唯一总程度达3.6公里的私人健身缓跑径。住户勿须离开屋苑范围，随时可于空气清新的环境下昂首阔步，舒展筋骨，挥洒热汗。

真正天海相连度假式泳池
远离繁嚣，拥抱蓝天白云，投进澄明碧波。比华丽山别墅豪华住客会所内的度假式室外大型泳池，采用天海相连式设计，让您放怀畅泳之际，同时融入吐露港优美广阔景致中。

度假式室外大型泳池/新颖INFINITY POOL设计，真正碧水连天，吐露港景致一览无遗。
螺旋滑水梯/360度畅快回旋滑水道，满足速度快感，为小朋友带来无比刺激欢乐。
室内恒温泳池/全天候室内设计，无惧天气幻变，恒温池水让您一年四季场泳无间。

皇后香熏水疗按摩中心
追求身心完美，温柔呵护每一寸肌肤，绽放娇媚神采。‘皇后香熏水疗按摩中心’设有先进仪器，并提供专业水疗及按摩服务，让您保持身心舒畅，寓美容于享受。

香熏水疗按摩室/两间宽敞舒适的香熏水疗按摩室，采用落地玻璃设计，让住户享受水疗按摩服务时亦可欣赏一望无际的吐露港优美海景。每间香熏水疗按摩室设两个水疗按摩缸、舒适按摩床、蒸气浴室及/或桑拿浴室，住户可与家庭成员一同享受水疗按摩乐趣。
活氧水疗弹/将氧气治疗融入水疗服务，以纯度高达99.9%的纯氧促进细胞吸收营养和新陈代谢，排走体内毒素，兼具纤体、排毒、减压、美容、头发护理、强化呼吸系统、镇痛等功效。除氧气治疗外，此系统并以人体工程学设计，多元化功能并包括干蒸桑拿浴、香熏治疗、音乐治疗、震动按摩、古印度三眼治疗法等。
4合1水疗香熏冲射按摩缸/集多项先进功能于一身，包括香熏水疗蒸气仓、‘维琪’花洒淋浴系统、湿床及数码程式水疗按摩等，为住客提供一站式享受，全面发挥水疗护理疗程的效果。此仪器内并设有保温装置、3个数码电脑韵律按程式、96个按摩喷气孔、5个强力冲射按摩孔、10个螺丝似冲射按摩孔、色光学系统和手动水底按摩喷射手枪等设计。

皇者享受国度
这个设有红酒、雪茄天地及桌球台的男士世界，是高级品位的型男王国。精英才俊聚首一堂，享受珍藏佳酿，品尝顶级雪茄，探讨不同生活态度，交流成功之道，更可于桌球台上一较高下，且看谁是皇中之皇。

最豪华私人宴会派对
型男淑女，衣香鬓影，官绅名人举杯畅饮，品尝珍奇百味。浪漫乐曲奏起，婀娜丰姿带出绝色舞步，与瑰丽夜色竞艳。

酒店式豪华宴会厅/璀璨闪烁的水晶灯及华丽陈设，气派辉煌。宴会厅可同时筵开8席，并设有大型投射荧幕、专业灯光及音响设备，另设器具齐全的大型厨房，更提供五星级酒店餐饮到会服务，是各式宴会的不二之选。宴会厅采用落地玻璃设计，让您写意欣赏吐露港日夜醉人景致。
咖啡阁/酒吧/路旁雅座/甲一口香浓的意大利咖啡，分享一瓶芳香甜酒，与好友谈天说地，发掘数之不尽的新话题。酒吧环境宽敞舒适，设有大型吧台、休闲区及路旁雅座，正是欢度优游周末的好地方。

全港屋苑设施最多元化的运动王国
强健体魄，热汗淋漓，锻炼无懈可击的肌肉线条；不同球类运动，舒展身心，各具乐趣。比华丽山别墅设有多元化六星级运动设施，让您各适其适，展现健康魅力。

六星级豪华健身室/配置世界名牌TECHNOGYM之先进齐全健身设施，包括可供四人同时使用之KINESIS WALL，另设意大利LOGISAT远红外线燃脂瘦身单车，加上广阔落地设计，吐露港醉人海景时刻尽收眼底。
健康舞室/面迎蔚蓝的吐露港，一展潇洒舞技或是静心练习瑜珈，塑造迷人苗条身段。
多用途运动场/全天候室内场地，用途灵活多变，适合壁球、乒乓球或其他运动。
室外康乐活动场地/屋苑范围多处地方更设有不同类型活动空间，包括羽毛球场、高尔夫球挥杆练习场、儿童游乐场等。

陶醉影音世界
完美影像，震撼音效，领略舒适尊贵私人电影享受。抒情古典乐章，和谐音韵悠扬；流行榜上大热金曲，首首脍炙人口。或轻弹，或高唱，释放千变万化的音乐力量。

皇家豪华影院/尊贵辉煌的皇室豪华影院，装潢已获THX（TOMLINSON HOLMAN’S EXPERIMENT）和ISF（IMAGE SCIENCE FOUNDATION）认证之150寸透声银幕、民用最高规格JVC HD-10K高解像度投影机以及PMC MB2发烧级音响系统，专业质素无出其右，投影影象完美无瑕；配合PANASONIC最顶级之“MOMI-MOMI”专业按摩椅，将私人影院享受提升至前所未有的新层次。
卡拉OK室/三间不同设计及大小的OK室，分别可容纳6至10人，布置雅致简洁，加上高质素美国BOSE音响器材及优质隔音设备，任您放怀高歌。
乐队练习室/隔音完美之乐队练习室，配备不同乐器，让您与挚友一起发挥非凡演奏造诣。

才情横溢的儿童王国
名门望族除了拥有权力和财富，亦具备高尚的涵养。立志培养万千宠爱的小王子、小公主，比华丽山别墅设有多元儿童活动设施，包括儿童游戏室、绘画室和互联网天地，并举办多元化儿童兴趣课程，包括多国语言、美术绘画、音乐、舞蹈、游泳、花卉种植等。

皇家管理
肩负比华丽山别墅保安及管理重任的伟邦物业管理有限公司历年来屡获无数奖誉，包括获选首届《BUSINESS SUPERBRANDS》、连续四届荣获《亚太杰出顾客关系服务奖》、六届《香港环保企业奖》、七届〈雇主金星奖〉、两届〈最佳园林大奖〉、两届〈环保绿页领袖〉、〈环保建筑大奖〉、〈最佳创建品牌企业奖〉、〈香港能源效益奖〉等多个公开奖项。伟邦更拥有ISO10002（2004版）投诉处理管理体系证书、ISO9001（2000版）品质管理证书、OHSAS18001（1999版）职业安全健康管理证书及ISO14001（2004版）环保管理证书及香港Q级优质服务计划证书，矢志为各住户提供优质服务。

皇家管理服务 采用先进电脑化系统管理，部分项目包括：
先进专业保安服务 预约名贵座驾接送服务
预约租赁豪华游艇服务 预约租赁名贵轿车服务
24小时礼宾式服务 五星级酒店到会服务
专业水疗、按摩及美容服务 深夜护送服务
环保管理服务 形象顾问指导服务
商务私人助理 名师主持互动学习坊及各类型兴趣班
多国语言学习兴趣班 节日安排服务
幼儿托管服务 保健及医疗服务
宠物护理、衣服洗熨、衣服/棉被暂存 租车、电召的士、货车服务，汽车美容及清洁服务
代寄及代收邮件、业主留言、食物外卖、鲜花速递、代订机票/门票/报纸/杂志

此外，比华丽山别墅将举办各种兴趣学会及老幼咸宜的消闲活动，让住户细味皇室逸趣，彰显生活品味：
皇家汽车会 皇家游艇会 皇家美食会 皇家养生会
红酒会 雪茄会 极速赛车会 遥控赛车会
遥控飞机会 远足登山会 滑浪风帆会 风帆会
钓鱼会 潜水会 风筝会 骑马会
独木舟会 滑雪会 射击会 射箭会
健美会 舞蹈会 瑜珈学会 香熏美颜会
插花研习坊 茶道会 乒乓球会 壁球会
游泳会 电玩世家 桌球会 高球会
单车会 空手道会 跆拳道会 太极会
国术会 剑道会 长跑之友会 乐队之友会
戏迷会 卡拉同乐会 粤曲研习坊 御花园艺会
亲亲宠物会 国际语言学会 赏蝶会 摄影会
珊瑚观赏会 海洋生态会 养鱼会 烧烤会
棋艺会 绘画艺坊

御林卫士
比华丽山别墅内外均设置先进保安及防盗设备，屋苑正门设有保安大闸及保安监控更亭，屋苑外围设有视像监察系统直接联系至保安控制中心，杜绝来历不明者闯入别墅范围，森严守卫昼夜无间。专业保安人员协同护卫犬每日定时于别墅内巡逻，并透过闭路电视摄影系统监察别墅内不同位置，遇有可疑情况，快速应变保安小组即会驾驶巡逻车抵达现场跟进，让您全日24小时安享可靠保安服务。

王室礼待
不论驰骋大道或是破浪启航，王室成员总有非凡气派。比华丽山别墅的住户可以预约豪华游艇以及名贵座驾接送服务，豪迈风度令人艳羡。酷爱驾驶名车的住户，更可以亲自驾驶由管理公司精挑细选的多款梦想名车，畅快享受御风飞驰之乐趣。

关怀备至
比华丽山别墅于住客会所内特设‘保健室’，并与仁安医院合作，安排职业西医及护士定期到会所驻诊，为尊贵的住户提供定期健康检查和基本诊治服务。保健室并以电脑联网接驭仁安医院的电脑平台，查阅有关登记及病历资料，遇有突发性诊治需要，住户可以利用仁安医院的专车往返医院，并确保住户抵达医院后，勿须输候即可接受医疗服务。

皇家宠儿
住客会所内设有宠物服务室，完善服务包括宠物美容、托管、粮食及玩具供应、定期举办宠物护理讲座以至推介专业兽医等。屋苑内另设宠物乐园，让住客与可爱的宠物在大自然环境共处，玩乐无拘无束。

绿色境界
比华丽山别墅内之绿化及休憩康乐面积达180万平方米，屋苑内外遍植花卉林木，为住户提供舒适自然的绿化生活空间。屋苑并采取完善环保管理措施，包括高尔夫球巡逻车、环保燃料穿梭巴士、引进电能节省计划、自动花卉灌溉系统、举办植树活动和别墅绿田园计划等，推动环保不遗余力。

名车御道
比华丽山别墅实践人车分隔的健康生活环境，特设螺旋型车路引道，住户可以驱车直达各别墅底层之私家车房，并从车房之门口进入别墅，而屋苑各条内街均为行人专道，空气常保清新。

卓然华居
比华丽山别墅为住户悉心搜罗世界各地最名贵的厨房及浴室设备，荟萃VARENNA、POGGENPOHL、GAGGENAU、MIELE、DURAVIT、VILLEROY&BOCH、ROCA等国际顶尖品牌，充分匹配您的非凡地位，生活倍感优游。

智能家居
瑰丽显赫的殿堂寝宫，蕴涵尖端智能科技精粹。比华丽山别墅内之豪华别墅可因阁下之需要，自行铺设最先进的智能化家居自动系统线路#，并添置最合适的配套组合，以崭新科技创造最舒适写意的生活境界。

#此系统之网络及设备并非比华丽山别墅单位之基本配套，有兴趣之住户需与有关之服务供应商自行商讨。

运筹帷幄
智能化家居自动系统#将屋内的保安、通讯、娱乐、灯光及冷气操控等设备相互整合，操控运作化繁为简。

保安系统
专利设计之智能监控系统，独有行迹追踪功能，住户可轻易得悉身处别墅内不同区域的人物行踪。单位内可配置红外线感应器、烟雾感应器、磁力震动感应器等，如怀疑有他人闯入别墅，住户可以利用监察系统了解屋内情况，然后选择利用系统报警或是撤消有关保安警号，免除警报误鸣。该系统亦支持闭路电视摄影系统，住户无论身处何地均可监察闭路电视画面、操控镜头上下左右移动、远近变焦及进行录影。
智能电话通讯系统
此系统可让住户选择从电话、电视或互联网听取留言，并可以自动将来电转驭至合适位置。此系统亦可以自动读出来电人士名字、转驭或选择性接听来电、启动数码电话答录系统等。
影音娱乐
综合视听娱乐系统，让住户以一按式简易模式轻松操作所有视听功能，包括收看和录影电视节目、播放电影和音乐、收听本地及海外电台节目、浏览数码照片及卡拉OK功能等。
灯光及冷气
住户可选用电话、挂墙操控装置及互联网，随时随地控制屋内的灯光开关、光暗调节、冷气开光、温度及风力强弱等。
多元操作介面
只需利用一个遥控器，即可透过简洁易用的电视介面，轻松操控所有已接驭之电子装置。住户即使身处外地，亦可以透过互联网、音频电话、电子手帐等方式操控此智能化家居自动系统。

名师杰作
荟萃近三十位国际室内设计师的创意灵感，配合每屋每户的独特优越条件，缔造令人目不暇接的完美居住空间。近百款气派万千的家居设计杰作，经典、幽雅、豪华、现代、简约，不同设计风格，展现优越豪迈生活意态。

陈俊豪
陈俊豪先生在英国主修室内设计、展览设计及舞台设计，堪称全方位的设计师。他的作品包括香港君悦酒店、上海希尔顿酒店、日本横滨假日酒店，以及99年获亚太室内设计酒店类别设计大奖之香港喜来登酒店翻新工程项目。
梁志天
享誉国际的建筑师及室内设计师梁志天先生以简约风格见称，设计范畴包括建筑、室内设计及家具设计，更曾五度获素有室内设计奥斯卡之称的ANDREW MARTIN INTERNATIONAL AWARDS甄选为全球著名室内设计师之一，并于2005年及2006年分别获选为香港十大杰出设计师及中国最具创新力十大杰出人物。

孔雀皇朝――温莎道102号屋/陈俊豪
以法国皇室宫殿为设计灵感，融合古典与现代的设计美学，把宽敞的空间演变成一个宫殿式的豪华及舒适府第。
设计师把欧洲皇室常用的回卷花纹图案运用于整体空间中，从主入口的大门、天花的图案雕刻、楼梯扶手、室内外的马赛克地台图案、精细的手织地毯，以至淋浴间的镜面蚀花，将全座独立屋的设计连贯一起。
起居室内的20尺高金箔画框配合织锦式的法国古堡油画，与室外的碧海蓝天连成一体。饭厅的设计以宫廷的风格配合古罗马金箔柱子和大型水晶吊灯，尽显气派。主卧房的卫浴间设有半开放式溲洗间及桑拿间，而倚靠窗边的按摩缸可尽揽柔和的海湾。屋顶花园设有户外烧烤区、开放式露天酒吧、时尚的天幕及露天按摩缸，使屋顶花园成为一个休闲聚会及时尚典雅的法式庭园。

花语清亭――温莎道103号屋/梁志天
现代古典气息，堂皇瑰丽与婉约典雅的完美融合。
复式的中空设计，令高楼底的客厅空间感倍增，配以室外壮丽海洋景致，气派非凡。客厅的焦点是一幅延伸至二楼的古典拼花图案云石墙，映衬大型水晶吊灯、落地玻璃和云石壁炉，令人仿如置身8世纪的宫廷中。室内的大量花卉图案，婉约瑰丽，成为贯穿全屋的主题。
主人套房之床后大型背墙以米色丝绒外框和银色内框，包嵌著印有深浅粉红色花卉图案的饰画，与低调的地毯花卉图案形成和谐对比。极尽奢华的主人浴室大胆地以镜为天花，大大拓阔视野空间，更设有桑拿及蒸气浴室，是成功人士洗涤身心的圣地。

宾盛园――湖景道178号屋/高文宏
电影〈北非谍影〉演绎出荡气回肠的浪漫，宾盛园重绎了这份深情和永恒。
设计以摩洛哥风格为主，同时散发浓郁的法国韵味，气质高贵华丽。客厅的两盏水晶灯璀璨耀眼，饭厅之吊灯亮丽夺目，厅间宽敞开扬，带出房子的瑰丽气派。
摩洛哥人很注重生活细节，烛台、茶壶、地毯等日用品皆是房子内的重要配置。以几何图形拼砌出组合无数的图案，再配上缤纷的色彩，显示在日常用品或各类平面或立面上，带出幽雅怡人的气氛，倾泻出无垠华丽。

幽雅居――银池道183号屋
ARMANI象征黑白分明，刚柔并兼，对比强烈的幽雅设计。
排列整齐的方格满布厅间最大面积的墙壁，方格以垂直或水平的木质纹理平均相间，造成利落分明的视觉效果。深浅色调对比强烈的地板由客厅延伸至饭厅，勾勒万分粗壮的斜纹线条。
设计师相信，生活的享受必然以健康的体魄为基础，因而划拨了一所健身室，让屋主能够不郁于时间和地点，尽情细味健体之乐。恰似法国象棋棋台的黑白地台，为健身室带来简单而富想象力的空间；围以边框的镜子，发挥如图案一样的作用，令健身的人成了画中人。

美式经典――湖景道176号屋/高文宏
别具美式古典格调的室内空间，让您有层次地细心回味。
恢弘的大理石柱和步阶，令前厅与客厅间隔分明。客厅内之怀旧壁炉，乃整座别墅焦点所在，客厅墙身为沉实色调的木饰面，衬托两盏名贵水晶吊灯，格调华贵典雅；其中一面墙设有镜子，制造更广大空间感。
楼梯的扶手以实木与玻璃柱互相交替，紧密连贯楼梯与客厅空间，灯影下的玻璃柱闪闪生辉，与吊灯上的水晶互有呼应。
主人套房设有阅读室、主卧室和浴室，阅读室也采用了沉实色调的木饰面，气氛宁静肃然。而主卧室则采用可米色为主的花布和墙纸，无论颜色和灯光都予人轻松舒泰的感觉。

领土纵横
群山碧海环抱，天地山水一线间，华庭秀雅见悠闲。比华丽山别墅兼享完善交通网络，步行两分钟即达游艇码头，离大埔火车站仅数分钟车程，经吐露港公路驱车前往港九新界或是内地，逍遥穿梭咫尺往还。

从比华丽山别墅前往各处之估计行车时间：
3分钟――大埔船湾高尔夫球练习场
10分钟――大尾坞水上活动中心
15分钟――船湾直升机场
20分钟――皇岗口岸
30分钟――鹿颈红树林观鸟岛
35分钟――中环

微服出游
偶尔换上轻装便服，逍遥造访比华丽山别墅附近的名胜及游乐热点，各式各样风光，为四周平添动静皆宜的多元色彩；上山、下水、挥杆、甚至翱翔天际，领略个中自然真趣。
①船湾郊野公园
地势三面临海，北面扩建部分包括印洲塘一带小岛和印洲塘海岸公园，是香港最美丽的海岸景色之一
②船湾淡水湖
水秀澄明，四季如画，两公里堤坝，最适合单车游
③鹿颈观鸟岛
小岛附近有红树林、泥滩和淡水沼泽，吸引大量鹭鸟栖息其中
④新娘潭瀑布
水源倾注，画涤如丝，乃繁华都市中的清泉
⑤大尾坞
各式食肆林立，更设有钓鱼场和单车租赁店
⑥大尾坞水上活动中心
提供多种水上活动训练课程，附近另设白普理青年旅社
⑦船湾直升机场
给挚爱一个惊喜，携手冲上云霄，翱翔天际
⑧八仙岭郊野公园
占地达3125公顷，山明水秀，风景怡人
⑨滑翔伞胜地
从八仙岭飞跃蔚蓝晴空，静静欣赏大自然景色

2005年11月
一
枫彩园，繁华之秋，新宅上市。枫叶疯长，林中歌唱，一如多伦多的异国情调，伴着秦淮河绮丽繁华，梦幻上演！
再繁华也不贵，年轻可以狂想，一个家只需要你一点点的决定。
首付三万，超低9.55折购房优惠，5年免费家庭财产保险。枫彩园支持新青年阳光计划进行中……

二
枫彩园，温暖之秋，新宅出炉。童话里的王子，林中的白雪公主，火炉旁烤熟的面包，如歌如舞，闪亮登场！
面包会有的，房子也会有，因为你和枫彩园都是新青年。
首付三万，超低9.55折购房优惠，5年免费家庭财产保险。枫彩园支持新青年阳光计划进行中……

三
枫彩园，风景独好。春夏的积淀，葡萄美酒已经醇香，枫叶殷红，与枫彩共饮幸福的液体。秋天新宅上市隆重邀约你。
枫彩园是新青年的乐园，是你的情调家园。
首付三万，超低9.55折购房优惠，5年免费家庭财产保险。枫彩园支持新青年阳光计划进行中……

四
枫彩园，圆梦之秋，新宅出品。新青年，一把小提琴，一部红色跑车，一座枫彩园的宅子。枫彩园秋季梦圆之作，梦幻打造。

枫彩园继续支持新青年实现家的梦想。
首付三万，超低9.55折购房优惠，5年免费家庭财产保险。枫彩园支持新青年阳光计划进行中……

开篇：

“海德”胜景，学院雅境，人文尊邸

英国伦敦最知名、规模最大的皇家景观园林――海德公园，绿草如茵、空气清新、湖泊亭台幽静怡人，自由的学术气息和曼妙的自然人文景致……在古典浪漫的英伦天空下，卓然地演绎着自然与文明的优雅风情。

海德•林水山居，以“海德公园”自由、人文的意境为蓝本，融聚临安的山水精粹和林学院深厚的文化精神，在繁华都市中成就林水山居独具魅力的人文尊邸。
第一部分 序

一．聆天籁之音，闻学院书香
总想找寻一个家园
能在书墨的清香中，
看尽千年文明沧海桑田的流转；
总想聆听一种声音
能与自然心神交汇，
谱奏和谐的天籁。

在海德•林水山居
聆天籁之音，闻学院书香，

二、健康之居，读懂生命的真意

经历了2003年一个意外而特别的春天，我们的生活仿佛一夜之间就发生了一些改变。这段保持距离、期待奇迹的日子，“非典”――一个原本陌生的单词，让我们更加懂得珍惜，更加热爱生活，也重新唤起了我们对绿色健康住宅的关注。

海德•林水山居，遵循“与城市同步发展”的可持续开发理念，在建筑设计中始终将一种感性的人文气质融于其中，打造一处涵纳着人性关怀的纯粹生活社区。合理的建筑布局与起伏有致的地势相结合，传承中国传统建筑“坐北朝南”的布局精髓，确保每户均享有清新的空气与温暖的阳光，拥有通风透气的最佳户型；丰富的康体设施、各种环保节能建筑材质的运用，秉承资源节约与环保健康的国际人居建筑理念；清秀的自然风光与完美的区内绿化环境为居者营造纯净清雅的天然氧吧，筑就“健康楼盘”的经典之作，让您在这片悠然天地中，读懂生命的真意。

三．传承千古文明，把握自然脉动
临安，素有“大树之冠数天目，吴越之尊当钱王”之美誉，天目山巍巍伫立，润泽着这片土地的清灵；吴越文化孕育千年，涵养着这座城市的华彩。

斜晖脉脉，碧水悠悠，流转千年于古城临安。时至今日，在这方藏风蓄水之地福抱自然，仍是人们亘古不变的梦想。海杰德人立志圆梦，遂倾心构筑海德•林水山居。

林水山居，在自然景观与人文气质的交相辉映中，折射出知性与儒雅的光芒，印鉴历史与文化的久远记忆。依山傍水的曼妙景致是对自然的膜拜；心清神宁的生活是千年文明的图腾。

林水山居，承继辽远的历史脉动，却从未摒弃生活的激情；坐拥自然的静雅清灵，却从未疏离都市的繁华。天时、地利、人和的融会贯通，筑就海德•林水山居的尊尚风范。

当城市的天空日渐狭窄黯淡，海杰德人却以穿越千古的深沉目光，成就崭新的梦想，镌刻朴质的温情、放怀的冥想，以及纯净与永恒的灵性……

四、造屋者：倾心竭力，筑造生活之美

海德•林水山居――荣获天目山第二届人居展“最佳楼盘设计奖”第一名。

由海杰德房屋开发有限公司倾情奉献，特聘香港著名设计公司“何文尧建筑师事务所”精心设计，为居者打造都市品质之居。

作为一个负有责任心与使命感的城市运营商，海杰德房产，始终以前瞻而理性的目光，开发精品楼盘。将“可持续发展”的概念融入居住真本，以楼盘的卓越品质来提升整个城市的气质，乃至更新人们的生活方式与生活理念。

海杰德房产，倾心竭力，筑造生活之美！

第二部分 总平规划篇
诗人海德•格尔说：“大地上充满劳顿，但人诗意地栖居 。”
海德•林水山居说：“我们行走在城市中，重拾宁静悠然的生活。”
在海德•林水山居，生活是雅诗浅吟，是陈酿深酌，呼唤美好，等待回归。

一．区位及规模：出则都市繁华，入则青山碧水
海德•林水山居总占地面积176.8亩，容积率1.2，绿化率40%以上。位于临安市旧城区东北面的新开发区，距旧城区商业中心仅三分钟车程。小区背倚连绵群山，南向辽阔平原，东邻国内最大林学院之一――浙江林学院，书香墨芳浸润身心，浓郁的学区文化气息与区内静雅的居住氛围相互映衬，在精神层面产生强烈的共鸣，为住户营造一个空灵纯静而又富有山林野趣的生活空间。环城北路与临水路连通区内，交通迅捷，出则都市繁华、车水马龙，入则青山碧水、宁静悠然。以适宜的体量、秀逸的景致，写意都市景观人居的闲情逸致。

二．布局手法：无限空间魅力
海德•林水山居遵循自然生态法则，以海德湖畔休憩广场及主入口景观大道为中心，依循地势变化竖向排布，将小区有机分割为由南至北、由低至高的五个居住组团，并设计了海德湖四周、入口休闲广场及多层公共景观绿地等三大公共活动场所，为居者提供舒适宜人、充满人性关注的生活空间。风情各异的景观组团穿插于各建筑组团之间，形成极富美学感的视觉效果。小区整体铺陈舒缓，层次分明，山丘、坡地、湖泊、建筑水乳交融，写意着现代人居的尊尚空间。

三．交通体系：缜密•畅通•安全

海德•林水山居精心设计以人为本的路网交通体系，以7米阔的环区主干道联通区内，各居住组团又以中心“S”型主干道分割，并由一条环回主车道连接；主干道周长达2至3公里，并特设跑步便道，让您步出家门即可享受健身之乐。各组团间特设三个独立出入口，分流分控，利用地势高差变化完美实现“人车分流”，构筑出“通而不畅”的区内交通效果，既使区内交通迅捷，又保证了居者的安全与私密性，优化了小区住宅结构与景观体系。

第三部分 环境景观篇
小园香径、群花微醉，月影阑珊，时光如水，静静抚过海德•林水山居。清逸的山水境界中，某种久远复苏的记忆正在酝酿，灵魂深处的感动正在激越澎湃，心底的快乐正被肆意放逐。在海德•林水山居，自然即是生活。在这里，独享雁过风飘、花飞花谢的闲情，看尽秋水连天、山映斜阳的胜景，把酒临风、对月当歌，在悠悠岁月的变幻轮回中，生命的绿意处处涌动……

一、灵山多秀色，空水共氤氲
海德•林水山居依托临安得天独厚的自然风光，以英国著名的“海德公园”为蓝本营造主景观，最大程度尊重“依山面水，绿树合抱“的生态环境，山中有林、林中有水，飘逸的灵气在广阔山水间流转传扬。风生水起，优雅品位不显自露。
1． 山
海德•林水山居遵循原生山景，背倚群山，怀抱丘陵；起伏有致的山体为小区勾勒出流畅而极富韵律感的天际轮廓线。巍巍青山为屏，延绵绿丘为幛。暮至远山苍茫青蔼，朝来宅间绿意氤氲，远近山体遥相呼应，深郁如重彩泼墨、明淡似羽翼薄纱，像一幅水墨画，挥洒现代生活的激情。
2．水
海德•林水山居为居者营造“曲水流觞、亭桥香径”的水居生活。以“海德湖”为中心，灵动的水系贯穿区内，与起伏跌宕的山景浑然一体，柔美中流露着坦荡的大气，承继着中国延续千年的“水文化”，诠释现代生活的诗情画意。
“海德湖”上碧水幽幽、清风徐来，别墅群如翡珠翠玉点缀湖边；泊岸拾级，驻足于湖畔广场，徜徉于艺术喷泉旁，水岸边典雅的石凳、古朴的木椅、精致的雕塑皆匠心独具、宛若天成。艺术街灯泛出温柔的光影，

与水影交相辉映，浮光掠影中，一切烦扰渐渐淡去，留存心底的唯有悠然的惬意，唯有忘我的超然……
3．林
在海德•林水山居，无论置身于中央大型景观绿地、区内共享休闲花园、亦或漫步于宅间小径、前屋花园，皆是落英缤纷、绿树成荫，清冽的空气与融融绿意浸润着居者的全部身心。阳光穿透枝叶罅隙倾泻而下，疏影横斜间犹窥见天高云碧，犹闻听林鸟啾鸣，此情此境，方可谓“闲看庭前花开花落，漫随天外云卷云舒”的人间佳境。

第四部分 建筑篇

建筑以风景般的姿态，将美的形态和谐地融于山色水光之中，就像大自然的植物一样，从大地中生长出来，向着太阳。

――世界建筑大师弗兰克•赖特

一．居――海德•林水山居建筑印象
建筑，承载城市文明的深厚记忆，在城市的流光溢彩中，洗尽铅华，刻画一道清丽而执着的人文风景，写就一部永恒的艺术史诗。

这是一座在自然中安然生长的宅院，源于灵魂与自然的相互碰撞。浪漫的诗意与理性的法则汇集一体，瞬间闪现张扬的华彩与内敛的气质，积淀于广阔的城市空间；细致的设计诠释超越物质的人性精神，流线的律动融入山水的清灵神韵，自由的形态构筑生活的绝尘质感。在海德•林水山居，建筑即是艺术，艺术即是生活。

二．整体建筑风格：品质•思想•艺术
1．海德•林水山居建筑风格秉承“自然主义”简约、明朗、通透的美学原则，将中国传统民居的敦厚淳朴与欧美建筑的浪漫气息相融合，建筑形式自由、构图亲切，富有现代感。
2．别墅、排屋、叠屋及多层、小高层公寓等建筑组群形态丰富，沿地势缓缓铺展，使建筑与自然有机统一。立面设计朴实清新，建筑线条流畅简洁，借助于素雅的空间色调、光影，以及“点、线、面”的相互揉和，营造极富张力与质感的建筑空间氛围。
3．设计师从小处着眼，大面积凸窗、转角窗、窗外飘板等建筑构件的设计独具匠心，不仅丰富了建筑的空间层次与景观视野，亦为居者创造了一个明亮通透、充满活力的居住空间。
4．海德•林水山居建筑设计遵循“环保、节能、可持续发展”的现代概念，选用质地轻盈的建筑外材质作为建筑元素，中空玻璃、双层玻璃、保温材料等独特的建筑材料的使用，紧随国际建筑潮流的时尚步伐，为您打造精致新颖的都市优雅之居。

三．建筑单体设计
1． 别墅：独享山水景致，是一种唯美的空间艺术

海德•林水山居因地制宜，环“海德湖”依次而筑“海德园” 别墅组群，平地别墅、湖畔别墅、坡地别墅三种形态相得益彰，每户均能欣赏到秀美景致，以对景观的奢侈占有诠释别墅生活的尊贵品质。别具一格的斜坡面屋顶设计、明快清朗的立面色彩以及灵动通透的空间格局，无不传达出高雅的建筑美感。每户均设有私家花园及地面独立停车位，动静分区明确，完美的建筑形态营造出开阔大气的空间气质。
在户型设计上，“海德园”创新“自由分割”的空间原则，独创“自己的家自己建”的居住概念，根据不同居者对于居室的要求进行户型分割与规划，为您度身定制完全贴合心意的舒适之居，彰显现代人居的个性气质。

忙碌一天之后，在私家花园中与家人静坐片刻，小酌一杯，眺望如黛远山苍茫的剪影，落日的余辉在一湖碧水中滟潋，屋顶露台上有木槿的清香沁人心脾，半梦半醒间，酒不醉人，人自醉……

2． 多层公寓：用景观当构图，阳光带着幸福的温度
“梅林庭”多层公寓环别墅组群及区内“S”型主干道有序排布，采用极具现代建筑气息的“三段式”造型，同时秉承“生态建筑”的设计手法，引景入室，每层均设置窗外飘板，用以植花种草、隔绝尘埃，线条流畅的飘板与利落竣朗的外立面构架相映衬，达成视觉美感与精神愉悦的统一。

每天，在晨光中驻足于窗前舒展身躯，屋子里便涌进阵阵带着阳光余味的花香。

3． 小高层公寓：俯仰天地，透视景观的深度
海德•林水山居“蓝天阁”小高层公寓位于社区东北角，由四幢9至15层的住宅组成，一至二层裙楼设置为商铺，裙楼顶部设为平台花园。建筑体态醒目挺拔，立面色彩对比鲜明，俯仰之间，整个社区的美景尽收眼底；头顶明澈的蓝天、飘然的流云仿若触手可及，花园里群芳已几度开落，远处的青山、足下的碧水却依旧无尽铺展。

4．叠屋：构筑和谐之美，叠加生活的尺度

海德•林水山居“枫露苑”叠屋组团共为9幢，其中4幢环别墅组团依次排布成优雅流畅的弧形，另5幢则沿“S”形大道，面向小区商业中心缓缓舒展，精心的布局使“枫露苑”整体呈现互为呼应的建筑体态。

“枫露苑”建筑形态秉承现代叠屋的经典建筑模式，层层互为交叠咬合，演绎和谐宽敞的建筑空间特色。直线与弧形相结合的建筑线条、蓝白相间的立面色彩、视野开阔的景观阳台，给人带来清新雅致的视觉感受与舒适大气的居住体验。每幢均享有绿意盎然的外屋公共绿地及线条简洁的镂空屋顶花架，为现代建筑点缀诗意柔美的园林景致。居于“枫露苑”，出门入户皆满目青翠，登楼凭栏则花香满怀，现代人居的闲情逸致静存心底。

5．排屋：天地间，铺陈温暖的心情遐想
“聆风居”3幢联排别墅沿地势呈“S”型依次排布，共分上下两层，每户均拥有独立地下停车位、前厅平台及屋顶露台，建筑体态敦厚，将传统中国民居院落“有天有地”的建筑精髓融于简洁洗炼的现代建筑风格中。明快亮眼的橙色架空连廊与蓝色的屋顶“女儿墙”互为映衬，大面积弧形坡面飘板与明晰简洁的露台镂空花架相互糅和，构筑出别具一格而具有整体感的建筑立面。
有阳光的午后，搬一把摇椅在前厅平台上静品一壶香茗的温度，亦或立于屋顶露台，轻嗅着清风送来的阵阵泥土清香；阳光穿过镂空花架点点洒下，就连心绪，也渐渐变得温暖起来。

第五部分：配套篇
居住的情感本质，在于生活；生活的内涵精髓，在于享受。海德•林水山居，完善的配套与尊贵的生活一脉相承，尊宠您的品味与思想，是风景，是时尚，是体贴，是关爱，是健康，是安全，是便捷，更是生活……

一．休闲广场：周末午后的温暧阳光，绿色草坪上留下的足迹，和家人一起漫步时的欢笑，海德湖边被水溅湿的衣襟…… 海德•林水山居休闲广场，是风景，更是生活。

二．康乐中心：放松身心的方式有许多，我只选择最健康的一种；别以为“常回家看看”老人便不再寂寞，儿女以外，他们也同样需要朋友。老人们的PARTY馆，我的周末健身房。海德•林水山居康乐中心，是关爱，更是生活。

三．现代商业中心：购物是乐趣，美发是潮流，熏香SPA是享受，在咖啡馆里听JAZZ是小资，在书吧中读卡夫卡是优雅……海德•林水山居现代商业中心，是时尚，更是生活。

四．幼稚园：孩子是宝贝，孩子是小可爱，孩子是大麻烦……把孩子交给海德•林水山居社区幼稚园的阿姨，一切问题通通解决。海德•林水山居社区幼稚园，是体贴，更是生活。

五、户外健身配套：阳光是羽毛球场上掠动的身影；阳光是锻炼时草地上健身器的光泽；阳光是游泳时荡漾的一池碧水……海德•林水山居户外健身配套，是健康，更是生活。

六．智能系统：小区电脑网络系统，沟通无限世界；水电远程抄表系统，直接与水厂、电厂挂钩；直线电话通讯系统，创造居家更多便利……

海德•林水山居智能化系统，是便捷，更是生活。

七．安保系统：防盗报警系统，直接与城市110报警系统相联；可视安全对讲系统，确保安居生活每一天……

海德•林水山居安保系统，是安全，更是生活。

第六部分 生活理财篇

黄金旺铺、商机鼎盛

海德•林水山居精品商铺分别位于社区东面的多层公寓下层及北面小高层公寓下层，比肩而立，与小区建筑风格完美统一，构筑集休闲、娱乐、美食为一体的都市购物新天地。每间商铺均以双层店面格局设计，总面积达一万三千平方米，营造开阔宽敞的商业气势；坐拥区内鼎盛居住人气，依托临安市区的强大消费潜力，承接经济开发区的光明前景，以现代都市商业的闪亮气质，为您打造升值潜力无限的黄金旺铺。在海德•林水山居，以低价投资获取丰厚回报，轻松置业，开启繁华之地的财富空间！

第七部分 结束语

繁华落定之后，唯有吐纳百年的纯粹精神留存心底。海德•林水山居，于都市文明中融会繁华与宁静、希望与畅想、时尚与品位……永不落幕的精致生活在这里一脉传承。
海德•林水山居，传世经典名邸，等待您的开启。

（引语）
让我们在岁月中相知相伴，让生活灿烂如枫。在这座优美诗意的家园，感受幸福人生。
（主题阐释）
远上寒山石径斜， 白云生处有人家。
停车坐爱枫林晚， 霜叶红于二月花。
――杜牧《山行》
■ 岁月相知 枫林相伴
变幻的是岁月，不变的是枫林。
时光荏苒，多少往事随风而逝，而枫之美恒久常存。“湛湛江水兮上有枫”，即指楚时江岸极目枫林的江南风光。
汉代以降，宫殿广植枫槐，洪钟大吕之音中枫树巍然，红叶流霞，呈现一派尊荣。其后，植枫之气大盛，街头巷尾、屋前宅后常见红叶摇曳，夕阳西照中，煞是壮美。
至唐时，诗人杜牧于岳麓山中作《山行》一首，枫的大美意境跃然纸上，广为流传，更使文人墨客反复吟咏，枫，渐渐蕴含了深厚的人文精神。
及至近代，枫林辉煌依旧，作为皇家园林之香山红叶闻名遐迩，枫的成熟之韵、王者之气尽显。岳麓山、天平山、栖霞山等众多山峦也因枫林而声名鹊起。
枫林，自古至今，带着厚重的历史余韵，带着尊贵、成熟、温馨的气质，走进我们的生活，当我们的家园拥有枫林，一种高尚的诗意便来到身边。
枫林，相伴一生的风景。
枫林晓城，营造临安市中心的枫林美景，再现诗歌意境，延续心底最难忘的枫林情结。
枫林晓城，岁月相知，枫林相伴。

（枫的精神）
■ 伴随宫阙的辉煌 尊贵之枫
“前朝如烟云，枫槐述玄黄”。
自秦汉以来，枫树因其辉煌之色、成熟之美历为宫廷园林所甄选。汉上林苑殿阁巍峨，亭台富丽，浩浩皇皇，其间枫树映衬着重檐，晚霞流照着枫叶，一派金碧辉煌之象。暮鼓晨钟里，商音颂祷，旌旗猎猎，帝王的锦幡共枫林一色，落霞中的鸢鸟与枫叶同舞。
及至清王朝，枫仍广见于皇家离宫别院，如承德避暑山庄与香山。香山作为皇家园林，其大规模修建在乾隆年间，为帝皇游幸驻跸、赏秋观枫之所。香山红叶自带有皇家之气。作为中国的“精神帝王”所在地――曲阜孔林，种植有大量的松、柏、槐、枫，默默分享着孔圣、儒学的传世尊荣。
■ 走向诗意的篇章 人文之枫
中国山川瑰丽，文化灿烂，近乎一草一木皆被赋予诗情画意，在数千年的洋洋华章中，枫虽着墨不多，却拥有独特、丰富的内涵。山野湖畔，枫林溢彩，秋风起时，层林霜染，尽得秋色精华。屈原、李白、杜甫、元稹、白居易、张继、许浑等大家名士都曾以枫为题材留下妙语佳句。经杜牧的《山行》之后，枫的温馨热烈更成为文人迁客、国手丹青钟爱的对象。
贾岛在《喜姚郎中自杭州回》中写道：“路多枫树林，累日泊清阴。来去泛流水，?然适此心。”寥寥数字，意境清悠。北宋大画家关仝绘的《秋山枫木图》 ，笔愈简而气愈壮，景愈少而意愈长，枫秋共色、简约写意。号称“岭南三杰”之一的近代画家高剑父挥毫而就《枫鹰图》，将枫的灿烂抒写得特别温馨精致。红叶题诗，枫在传统人文中气质高雅、意境优美，枫的精神与人的精神相互交融、直至“乘物游心”。
■ 召唤心灵的回归 家园之枫
人世间，哪怕是帝王，也有着家的渴望、心灵的空寂，在卸下平日的朝纲重担后，那黄墙高院、“一池三山”中的枫林，正是他们倾吐的对象和心的抚慰。
从宫廷走向民间，枫在村落中、在屋前宅后广为植栽已有悠久的历史。每当夕阳西斜，枫在你回家的路上展示着它的笑靥，一片片枫叶就象一只只向你招呼的手，为劳累了一天的你抚平疲惫。当游子再次踏上故乡的河岸，迎入眼帘的枫树，如母亲的呼唤如真挚的激情伴随你夺眶而出的泪水，让你联想起昔日枫下少年、绕床竹马的时光。枫树下聚坐的人们和睦相亲、下棋交流、安居乐业，正如这一树的枝叶交*依连、彼此珍爱。
春夏秋冬，枫变幻着四季的美丽，传唱着人间的美好情感，日渐成熟的枫叶诠释着岁月的挚挚真情。枫林相伴，真情永在。
■ 枫：穿越时间的音乐
“春的时候，淡嫩的绿给我以恬静与希望；夏的时候，苍深的绿给我以深沉与宽容；秋的时候，暗淡的红给我以热情与豪迈。而冬的时候，零落的枯叶又给我以勇敢与坚强。于是我便对它异乎寻常地爱着。”（舒婷）

枫从远古走到今天，时间在枫的记忆中除了刻下沧桑更留下神采。那一路走来的美丽还带着风吹树叶的声响和林间幻化的七彩，满坡的枫林随大地起伏，如一首优美中饱含气势的歌。
春夏秋冬，四季轮回，枫坚持着对生命与美的执着；色彩变换，枫与岁月共同完成生命的赞歌、幸福的历程，在时间的流逝中写下永恒的乐曲。
■ 枫：跨越空间的舞蹈
无论是从加拿大的魁北克到德国柏林的菩提树下大街，还是从中国长沙的岳麓山到苏州的太平山，你都可以看到枫的温馨而热烈的舞蹈。
临安境内也分布有大片的枫林，其中以天目山、大明山及林学院的枫景为佳。天目红叶分为上中下三个层次，海拔1400米以上的仙人顶一带，以连片的“天目琼花”灌木唱主角。每当花开时，枝头缀满细碎的黄花，一片金黄；到了深秋，琼花绣起颗颗红果，使山顶灿如朝霞。海拔1100米至开山老殿一带的幽石谷底，火红的红枫、羊角槭藏娇于成片的古柳杉群和常绿混交阔叶林中，斑斑驳驳，煞是好看。大明山的枫林秋景也越来越受到了游客及摄影师的青睐；在城区的林学院和西径山风景区的红枫，大则数围，远望有如彩霞朵朵。
（总介）

（规划）
天人合一，尊贵自然，建筑景观与环境景观相互融合，以大气、精致的规划塑造城市中心诗意生活的家园。
枫林晓城园区规划
枫林晓城主入口设置在钱王街上，主干道与各组团紧密连接，多层和小高层和谐结合、收放自如，形成灵活的园区整体布局。小高层沿中心花园布置，公共空间更加宽敞丰富。沿钱王街的多层建筑高低错落，形成一道富有变化的城市天际线。
枫林晓城的道路规划设计沿一条纵向的主干道展开，根据建筑布局有序地设置每一条区间道路。小区的道路与建筑、环境景观巧妙地融合在一起，既保证了道路交通的流畅性，又使道路系统成为景观的内容。
枫林晓城以多层建筑为主，间以挺拔的小高层公寓，多种建筑形式满足不同住户的需求。园区环境以中心花园为主，以区间主题景观为辅，形成丰富的休闲、交流空间。同时把“枫”的意境渗透到各个组团，充分体现园区环境的独特性。
（建筑）
■枫林晓城建筑 / 于简约中显高贵
》建筑与城市
建筑，是凝固的音乐、大地的诗章。枫林晓城建筑追求与城市的人文、地理特征相吻合，体现这个城市精彩、深层的精神特质。枫林晓城建筑在简约中透出高贵、沉稳、大气，经受时间的磨洗将越发显出经典的魅力。建筑群错落有致，天际线生动舒展，八角窗、多坡顶等表达着江南小城发展中的新颖气象。
》建筑与人
枫林晓城架构起建筑与人的内在联系，依托空间的变化、色彩的处理、尺度的把握，建立建筑的人性光辉。枫林晓城建筑以其大气、沉稳赢得人的自我认同感和尊贵感，以其不事张扬的气质安抚心灵，感知岁月的真谛；建筑总体风格赋予理性主义的成熟，处处细节则激发内心的抒情。在保障家庭私密性的基础上增加过渡空间、公共空间，促进邻里之间的交流。

》建筑与景观
枫林晓城建筑是园区景观的重要组成部分，建筑景观与环境景观融为一体，充分体现枫林晓城的园区品位和人文精神。建筑形体以净朗的直线条为主，辅以半圆形、三角形等基本而永恒的几何元素，追求稳重简洁而又含蓄丰富的效果；墙体、基座、多坡顶诠释了经典的建筑三段论，整个建筑群体成熟、祥和、尊贵，一如枫林的气质；八角观景窗、天窗等增强了建筑的功能性与抒情性，使枫林的意境轻松地融入生活。

》建筑风格
枫林晓城建筑有多层、小高层两种。
枫林晓城建筑体现尊贵、典雅、清新、自然的特点，简洁大方而不失丰富，尊贵而不流俗，格调高雅、成熟。枫林晓城建筑气质与城市的气质、枫林的气质相得益彰，透溢着简约、澄静和高贵。
枫林晓城建筑空间通透性强，形成低密度、大间距、空间分而不隔的特点。小高层底部局部架空，减少对视线的阻隔，增加建筑的丰富性和园区的景观共享。

封面：

LOGO 沁康园
广告语：四季•花香•生活流香！

P1-2 ：

【有花香，所以快乐不减】
It is the beautiful scenery that makes them so happy

最适合人类居住的环境，仅属于四季花朵拥簇与花香四溢的南湖•沁康园！

花，撷取了大自然的精华，
为世人带来了清新宜人的生存空间。
花，是有生命的，
有了芳香的花，住宅就有了灵魂，
园内四季花卉与各种植物的迷人姿态和芬芳气息，
弥漫着沁康园的每一个角落，
“玉兰苑”、“紫薇苑”、“丹桂苑”、“紫荆苑”四大组团宛如花上浮城隐现花姿，
四季花卉恣意绽放，花香气息扑鼻袭人，
有花香，所以快乐不减；有花香，所以灵魂自由。
沁康园
四季•花香•生活流香！

读懂四季的人，才能读懂生活的艺术！ （林语堂）

P3-4：
【当生活邂逅花香】
当生活邂逅花香的那一刹那，有种感觉，叫幸福！
在孩子眼里，幸福是芭比娃娃；在母亲眼里，幸福是看着孩子快乐的成长；在恋人眼里，幸福是爱人突然出现在自己的面前—-手里捧着鲜艳的玫瑰花……
在每个人眼里，幸福各有各的不同。
但是，当梦想变成现实，愿望突然实现，相信所有人都会把它当成幸福！
现在，在南湖花园城，梦想的生活即将变为现实，充满花香梦想的家园即将出现，幸福会象海，一拨一拨涌上心头。
因为生活邂逅了花香，所以，有了四季飘香的沁康园。
在沁康园，建筑是有感情的，洋溢着家的温暖；空间是有序的，充满变化的灵性；园林是层叠的，透漏着艺术的气质；空气是清新的，是阳光的绚烂和花朵的芬芳；呼吸是自由的，是花香沁入心底的那份迷醉……
在沁康园，梦想的生活变得鲜活；
在沁康园，花香是你梦中的最美；
在沁康园，四季的颜色依稀可见；
也许是湛蓝，象地中海水般湛蓝；也许是青翠，象清晨打满露珠的树叶。也许是大红，象情人眼中的火红玫瑰；也许是纯白，象16岁的邻家女孩儿；也许没有任何颜色，就象秋日的午后无所事事的闲散的心情……
你的梦想生活是怎样？你的梦想是什么颜色？
你的生活中是否充盈着迷醉的花香和四季的物语？
平静您的心情，去花香满园的南湖•沁康园，做个花香鉴赏家！
去阅读四季，阅读生活的艺术；去感悟，去体会！

P5-6：
半是风月无边，半是日新月异
南湖花园城, 武昌最大的居住新城, 备受宠爱。
不远不近, 离尘不离城的距离恰到好处, 一个焕然一新的新城的风貌,
十万人的居住理想，比预想得更好。

便利的交通网络，成熟的生活配套、优越的书香氛围……
还有从沁康园飘散而来的花香。
一半是风月无边的城市古韵，
一半是浩荡气势的居住新城,
清晨, 空气中的四溢的花香, 令人精神一振,
黄昏, 天空中那一抹金色的一样，安静浮躁的心灵。

P7-8：
回家路上穿越四季的时光隧道
南湖花园城、恒安路, 十字型交错道路, 简洁勾勒出沁康园的轮廓。
约8万平方米, 707户的多层+小高层花香住宅, 不是沁康园的全部。
十分钟直达雄楚大街不足以令人骄傲, 四季美景更是应有的景色。
沁康园的魅力不止来源自然的宠爱, 更有艺术大师的精髓参与。
四大花香组团,将小区自然分隔，却又开合有度，演绎了不同季节住宅板块的景观个性。
四季花香组团入口的巧心设计, 更是有如电影蒙太奇的场景转换,
四季花卉、小品、雕塑等景观语言, 于空间上演绎出四季的变迁。
在沁康园，你会惊喜地发现, 每一次回家都象一场时光旅行。

P9-10：
春

P11-12：
整体规划篇：
开合有度、收放自如的完美规划布局

南湖•沁康园在整体规划上秉持生态化、人性化的健康生活理念，合理的将建筑体系与景观体系的比例协调道最佳，充分的考虑道居住体系与配套体系之间的呼应。

为“私密、半私密、半公共、公共”
南湖•沁康园规划了四个层次空间，增强住户的宜居性，并与人们生活的行为模式相适应。用“十字形”主干道和花卉、植物将小区划分为四个组团,四个组团通过四季花卉与绿色植被的栽培营造出“春、夏、秋、冬”四个具有季节特色的组团，形成私密与半私密相结合的空间。

“人车分流、地下车库”
南湖•沁康园全面遵循人车分流的规划设计理念，严格区分公共空间和景观空间。道路与路边景观互相衬托，用道路的材质变化丰富园区景观，通过对道路局部线条的调整，增强景观序列的趣味。
整个小区严格实行人车分流，小区停车位充足，其中室外植草砖停车场 110个 , 地下及架空层停车场41个。

基本建筑技术指标：
占地面积：56363┫

总建筑面积：82913.25┫
住宅建筑面积：75822.75
小高层住宅建筑面积：20855┫
多层住宅建筑面积：55197.75┫
商业门面建筑面积：6303.5┫
住宅总户数：707户
容积率：1.65
绿化率：33%
停车位：151个（室外植草砖 110个 , 地下及架空层 41个）

P13-14：
夏

封面： 望族公馆；
P1： 新津望族，城市新贵。新津少数人聚集场，仅203席尊贵单位。
P2+P3：望 族。名望与地位的新贵家族。
在新津，能称其为望族，这样的人不多。
在新津，只有少数人能享其所想；不再为生计奔波，时刻追求着生活品质的改变。
《古今汉语实用词典》，望族系“有名望、有地位的家族”。
P4+P5：公 馆。富有与尊崇的私家宅馆。
在新津，房子很多，但能称其为公馆的之前没有。
在新津，只有少数人享有不被大众所拥有的珍稀居所。“望津阁”，公馆由此始。
《古今汉语实用词典》，公馆系“①古时指诸侯的宫室，也泛指官府所建的馆舍。②旧指官员、富家的私人住宅。”
封底： 望族公馆；
望族电话：028- 85510999 82550777；
望族地址：新津县武阳西路214号；
投 资 商：四川省锦辉工程建设有限责任公司；
成都众信和诚实业有限公司；
开 发 商：成都市锦辉置业有限责任公司；
规划设计：新加坡顶点设计事务所；
物业管理：成都和诚行物业管理有限公司；
营销推广：会意行(成都)营销策划机构；

P6+P7：――――――――――――――――――――――――――――――
第一篇 望族，城市新贵。

“一代看吃，两代看穿，三代看居及修养。”
在中国，三代方可成就一个城市贵族。
望津阁，新津少数人的新贵生活。

P8+P9：――――――――――――――――――――――――――――――――
城市规划
境界，自在非凡。
城市向西，新贵向上；力主城市者，城市颠峰处。
新津城区的发展，向西将是第一方向。城市新贵，力主城市者，更是首当其冲选择城市的主力方向。
望津阁正处一个老城区向西的一个绝佳地段位置，右与老城区繁华中心相靠，左与城市交通枢纽金三角相临，向西是城市未来发展的南河新城片区，以及新津最具有文化的文化景观（纯阳观文化街区）。非取一处，而占多优！向着城市发展的方向，左右逢源……
城市发展进程
第一阶段（城区初具规模阶段） 城市因水而兴。
新津，古为武阳镇，城区，主要集中于武阳东路、中路、西路以南至南河区域，绕河而成的江城。
第二阶段（城区第一次向北扩张） 陆路成就新城区。
随着川藏、成乐(山)、新蒲(江)、新大(邑)公路畅通，穿城而过的103路、108路国道在城区发展了“五津里”和“大件路”，陆路代替了水路运输，城市依托公路向城北扩张和发展。
第三阶段（城区第二次向北扩张） 交通成就工业园区。
依托城北川藏公路和新津活跃的民营经济，城北工业成片成区，发展形成了川浙工业合作园区。
第四阶段（城区旧城大改造） 老城换新颜。
2000年前后,新津城区旧城改造，城市形象翻天覆地，城市焕发出全新活力,房地产市场开始成熟。
第五阶段（城区向西大扩张） 城市突围出现新中心。
限于老城区北（上）靠川浙工业合作园区,南（下）临南河,东（右）靠金马河，向西城市发展空间较大，并且有浓厚的文化做支撑（纯阳观），注定城市下一波高潮将来自于“西”。

城市未来规划
按照新津最新城市规划，到2020年底，新津主城区将依托现有老城，向西、向南发展，是全县的文化、商业、金融中心。从而发展形成三大新城：岷江新城、南河新城、河鲜美食城；而处于城西的金三角周边以及南河新城将是城市最热火区域。
（上规划演示图）

P10：――――――――――――――――――――――――――――――――
尊崇地段 金三角

高处，心的领地。
核心枢纽中心，城市形象大堂；精彩生活情节，一生栖息舞台。
新津，“五阳咽喉地、雄浑踞西川”，新津自古皆是商贾云集之地，货如轮转，多出富商，“南方丝绸古道第一站”、“东方威尼斯”的美誉将新津地理位置的优越――阐述得淋漓尽致！
在新津，最重要的位置当属“金三角”地带，历史上“金三角”就是新津以南县份地方官员拜贺京城的必经之路，进京的隆重仪仗队往往吸引新津全城倾巢而出观望，而今“金三角广场”已成为新津的标志性广场，不仅是人们闲庭信步之处，更是这个城市的“核心枢纽中心”和“城市形象大堂”！周边生活配套成熟，享您所想！现在，当人们欢声笑语之时，仍会不断想起那曾经的辉煌时刻以及城市正在续写的精彩……
新津“金三角”，一个城市的高端生活圈即将在此诞生。

P11：――――――――――――――――――――――――――――――――
开发实力
眼界，自在高处。
一级建筑资质，本地实力公司；众信人脉企业，专司地产开发。
望津阁，系四川省锦辉建设工程有限责任公司和成都众信和诚实业有限公司联合投资的成都市锦辉置业有限责任公司开发；两大实力企业和品牌公司，顺应城市发展步伐，布棋金三角武阳西路214号，2006开山之作，联合扛鼎，共筑精品。
四川省锦辉建设工程有限责任公司（加LOGO）
新津本地实力型建筑企业，业务遍布全省各地，国家建筑一级资质。

成都众信和诚实业有限公司（加LOGO）
延续众信人脉，在西部地区卓有声誉，专司住宅地产和商业地产开发、销售和经营企业。

P12：――――――――――――――――――――――――――――――――
产品研发

远见，胸怀天下。
10年钻研，2年研发，数易其稿，一流品质。
一流企业，历经10年潜心产品建筑施工之技术钻研和市场需求研究，对望津阁潜心2年产品研发，数易其稿，追求卓越，心力著作，考研城市新贵的居住本真需求，打造新津一流城市高尚居住家园。
新津顶级纯住社区典范。
高品质规划、高质量施工、高品位定位、高档次社区、高品质生活。
一种富雅的生活方式演绎场。

P13：――――――――――――――――――――――――――――――――
项目溯源

高度，思想境界。
城市第一高度，高层风尚建筑，城市五津风烟，成就“望津阁”。
“城阙辅三秦，风烟望五津。与君离别意，同时宦游人。海内存知己，天涯若比邻。无为在歧路，儿女共沾巾。”此乃唐朝诗人王勃的[送杜少府之任蜀州]。

45米，高档电梯公寓。这个城市从未有过的一种城市居家高度！
贵胄之生活，更在美丽风景之处。站在望津阁的观景阳台，老君山的葱郁，南河水的旖旎，在这座绿色生态旅游城市，让望族尽情感受恬静悠然的诗意人生……

P14+15：――――――――――――――――――――――――――――――――

第二篇 尊栖，城市公馆。

物以类聚，人以群分。富有尊崇，新贵家族。
望津阁，一个名望与地位的新贵家族聚落群。
这个城市少数人具备的境界和视界！

P16+17：――――――――――――――――――――――――――――――――
尊崇规划
典范，城市大宅。
这个城市少数人享有的不被大众所拥有的珍稀居所！
一座建筑，代表着一个城市的居住理想，代言着一种城市居住风尚，体现着一个城市的建筑精髓！
新津顶级纯住特区典范。武阳西路的年度巨作。

“C”字形建筑布局――“C”字形建筑布局，追求城市精神回归院落，既是实现景观均好性，社区住户共享社区中庭，更是充分考虑了每家住户的观景、采光、通风、换气之需。依据风水，向东开口形成一个上佳的“紫气东来”风水场。
环行交通安全便利――小区交通组织采用环行交通布局，通过两个开口与城市干道武阳西路相连，并就近设置绿化生态停车位，既保证了交通的便利及消防需求，又保证了居家的安全。