一、海景概念

海洋以其博大的胸怀、壮观的景色给人类带来诱惑和渴望。人们对拥有海景居住环境有着强烈的欲望。现代工业文明破坏了原有的生态环境，人们厌倦了都市的摩天大楼和车马喧哗，渴望返朴归真，于是大海成了人们的好去处。深圳位于南海边，地理位置得天独厚，海景概念自然被地产商利用得淋漓尽致。

让你看海直到永远――海滨广场

华侨城顶级全海景花园――锦?花园

21世纪智慧型海景豪宅――汇景豪苑

海景无限优美，居家赏心悦目――锦隆花园

深圳维多利亚式全海景高层豪宅――京光海景花园

醉人的海韵情怀，尊贵的欧陆风情――御海湾山庄

纯正欧美海岸度假景观，坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生――金海滩度假别墅

宽广花园环境，无限开阔海景――金海湾花园

轻柔海风，宁静家园――碧海天

二、绿色健康概念

21世纪是绿色的世界，生命源于绿色，也必将走向自然。随着人们生活水平的提高，人类对生活的要求也越来越高，人们不仅仅满足温饱的需求，还要追求一种绿色健康生活。这是一种时尚的表现，阳光翠鸣，绿意盎然，仿佛不懂得享受大自然的绿色便不是过着健康的生活。

大自然里的温馨家园――半岛苑

21世纪健康家园――汇锦名园

澳洲山庄，给您长寿20年――澳洲山庄

健康就在家门口――广州奥林匹克花园

阳光、沙滩、海浪、仙人掌、还有一片红树林――爱琴居

阳光灿烂的日子――中城康桥花园

市中心超规模度假式园林社区――云顶翠峰

都市里的田园度假村――中海怡翠山庄赛乐园

观山听雨翠雅居，明月无声入梦来――翠雅居

做个山里人，身体更健康――雍翠豪园

三、智能生态概念

科技在发展，社会在进步，21世纪是智能化的时代。仿佛一夜之间，因特网变得无处不在。生意场上，谁能领先一步，谁就能赢得商机无限。“呼机、手机、商务通，一个都不能少”，这是一种快捷便利的竞争社会。试想，静坐家中，一杯清茗，轻轻一点，即刻与世界沟通。宽频上网，远程抄表，网上教育，闭路监控……让你足不出户，一切尽享安然轻松。

21世纪智能化生态家园――翠海花园

时空花园，天地中央――中央花园

都市人的生态家园――广地花园

21世纪生活概念空间；

如诗如画的居住理想，现正优雅开放――丽江花园

10兆宽频，自由自在全在线，华强北智能商住公寓――阁林网苑

四、地铁概念

地铁是一个城市最高效的交通工具，它是一个城市高度发达的标志，也是一个城市经济实力的象征。地铁的修建，能将城市土地的利用率大幅度提高，能够加速城区的建设，加快人们的生活节奏，缩短城郊的距离，减弱城郊的差异性。地铁沿线将成为人流、物流、资金流、信息流强度最大的地段。一般地铁的线路规划，总是将交通枢纽和城市黄金地带联系起来，诸多商业金融区、政治文化区和大型社区串联成紧密的黄金商业线。

地铁网络时代，繁华都市生活；

地铁通到家门口――彩福大厦

东门真正地铁上盖大商场；势作东门平价铺王――新2000年广场

地铁上盖往来如风――富怡雅居

地铁―畅通无阻大干线――天安高尔夫海景花园

未来人流、物流、经济流汇?之地，地铁上盖升值在即――保利城花园

阐释附文：还好，我们有云山诗意，这里可以让你洗去平日的烦虑，用平静的心轻松生活。超大阳台，两两相错式楼间隔，琴、棋诗画、东方主题园林，让居住与你清澈广博的心相响应。在这里，你可以倾听别人说什么，听听自己说了什么，更重要的是可以听到生活对你说了什么。

二、 清晨，我和儿子坐在树下，静静地等着一朵云飘过去。
每天孝是在看地上的脚步，看自己、看别人。总怕自己慢了，别人快了。于是，很久了，都没有抬头看看天，看看那在天空中悠闲漂浮着的白云。其实，生活正正的意在于我们知道如何活在当下。
儿子总喜欢把今天 的事情推到明天，也老是把昨天的 东西 搬出来。其实就好象昨天不可以重来一样，明天也不可预支。儿子太小了，还不会明白。其实过去和未来都不是你的。只有理在才属于自己。
这样的道理就在我们生活的每个细节。家――本来就应该是一个可以静心生活的地方，可惜平日里太多的烦扰模糊了家本来的面目。

阐释附文：还好，我们有云山诗意，这里可以让你洗去平日的烦虑，用平静的心轻松生活。超大阳台，两两相错式楼间隔，琴、棋诗画、东方主题园林，让居住与你清澈广博的心相响应。在这里，你可以倾听别人说什么，听听自己说了什么，更重要的是可以听到生活对你说了什么。

前言：
春风轻轻吹拂着哪绿油油的小草，轻轻的抚摸着脸蛋，此时此刻，最想的是躺在草地里让它们尽情地抚摸着、尽情地亲吻着，享受着它们带来的惬意和快乐；现在压抑着心中的不快以烟消云散了，浪漫充斥着心灵，“优秀”、“优雅”、“优越”已成为奕翠园的一种生活境界、一个标志。
山水景致与现代别墅融合的经典画卷――***别墅慢慢地揭开它哪美丽的面纱，慢慢地展现在世人面前… …
***别墅群，一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝妙佳境，是成功人士梦寐以求的地方；“仁者爱山，智者爱水”，可否同时拥有仁者?智者的至高境界。
一、绿化环境
“诗般的湖景，画般的园林”
***别墅坐落繁华城区黄金地段，坐拥紫马岭森林公园，
***的后花园――紫马岭花园，一个万亩的绿色森林，正是一个超大型的氧吧，净化着奕翠园的空气，让居住的感觉更加纯碎和透澈。在这片珍稀而广褒无痕的土地上，蕴含着尊贵和优雅的自然生活，它――你心灵唯一放飞的天地。
***别墅，一个用绿色、用闲逸、用山水、用阳光编织起来的绝妙佳境；纯自然的优质生活在这里拉开序幕。
***第二期12幢6至18层豪华住宅和50栋联体别墅即将发售，独特复式结构、山水自然簇拥，感受绿色生活的真谛；细细品味别墅的真正味道。

二、会所大相
“贴心配套、演绎多彩生活”
***整个建筑群坐落在中山最有灵气的风水宝地，公园、名校、医院四面环抱。宏伟而富有动感，豪华而典雅，洋溢着清雅、脱俗的东方神韵。
这里有令人着迷的天然景致，湖依傍而过，两旁建筑艺术品隔湖相对，错落有致，
在这名人、名山、名水的仙景，会所也更显雍容、典雅。
会所送给我们，悠闲的快乐日子；***赠给唯美的风景气质，醇厚的生活内涵，这是现代社会我们的追求；
在这世外桃源般的风水宝地，会所反而成了这环境的点缀品了。

三、会所
“十大会所，编织惬意生活”
***缔造了会所神话，社区里有33米户外游泳池、桑拿浴室、幽雅茶座、中西餐厅豪华宴会厅与园内十大景点构成一个令人感动的园林超大会所，
在这山水园林，最值得回味的是那假山、雕塑，配合***独特的建筑风格，在每一个细节都渗透着设计师的智慧，到处都洋溢着浓浓的园林艺术；那一湖水、一棵树、一簇花、一个亭台、一个景点都散发着令人心动的艺术气息，个个成经典，令人悠然神往。
在儿童天地，为孩子专门创造的儿童嬉水池、儿童游乐园还有儿童英语创作室为孩子的成材提供优质的条件。
这里，享受优雅、惬意的会所生活，一杯咖啡、一杯茗茶、一本小说、一份报纸，欣赏风景就是我们温馨生活的起源。

四、别墅
“绝版地段、珍稀园林别墅”
无论从哪个角度去审视，***别墅都是一件撼动心灵的艺术作品，她超拔逸群、鹤立鸡群、一枝独秀，使得她傍边的楼盘也因为她而显得默然失色。
碧湖轻漾的山水风情、典雅而又透着清新的别墅风情、景观与人文组合，适意适情与浪漫闲情的生活风情，高贵而不失优雅。
首创的联体别墅，浑然天成，最能体现中西文化里的水乳交融，新鸿基再一次领跑地产界。
***别墅就是一颗明珠，以璀璨夺目的神圣之光，吸引全世界热切的目光，引领着科技精英、商业领袖、白领精英……走进***。

五、教育
“名校走廊、名师教育”
具备从幼儿园、小学、中学乃至大学的全程教育，乐天艺术幼儿园、省级学校――中山石岐中心小学就在傍边，并给***业主们每年200个学位；毗临中山市第一中学，电子科技大学中山学院仅需十分钟的车程，它们无论在办学理念、办学规模、办学内容上，还是在办学条件、教学模式等方面，都具有鲜明的国际视野和国际特色，为业主子女提供最优质的“一条龙”的教育服务。
***别墅

六、室内设计
“创新设计、高贵典雅、卓尔不凡”
一间享誉国际的建筑及都市设计公司――周余石（香港）有限公司精心设计，无论是楼体的气质、风格、线条、用料及装修都精心讲究，追求完美的人居生活。
宽大的阳台，享受180度的超阔风景，清幽典雅；典雅的落地窗，令人浮想联翩、悠然神往。
设计师在每一个细节都考虑周详，真真正正地站在业主的角度去审视居室。

七、管理
“国际管家、多元服务”
康业独特具特色的管家服务，为你营造处处是家，一声亲切的问候、一个笑容，尽显家的感觉。那些琐碎的、烦心的事情也已烟蛸云散了。

这里是天堂
这里是地狱
如果你爱一个人
你要带他去
如果你恨一个人
你要叫他来
这里是潮流革命前线
这里是修身持志后院
这里有偶像出现
这里有竹林七贤
这里名牌四射
这里素面朝天
这里吃喝玩乐夫复何求
这里悲欢离合天长地久
这里是诗人的流放地
这里是艺术的自留地

这里什么都是
这里什么都不是
这里是三里屯Village

全案：北京奥美
客户：太古地产

About 三里屯Village

        三里屯，这个曾经是酒吧文化代名词的特色街区，如今阿迪达斯、苹果、白领、周生生、Columbia等众多品牌纷纷在三里屯Village开设首家旗舰店或者最大面积旗舰店。
　　三里屯Village是一个开放式购物区，由19栋低密度的建筑组成。这里有四栋钻石型建筑，由于建筑风格、外观、建筑材料的特殊运用，使得一线品牌在拥有自己独立品牌大楼的同时，也能以三维建筑去宣示品牌形象，这是一些Shopping Mall很难提供的。而世界一线品牌购物终端的发展史，大多都经历了从只重视店铺内的设计，到重视整体建筑艺术风格的演变过程。
　　此外，三里屯Village还引导租户采用独具创意的设计来装饰店铺，比如“白领”为了让北京最大旗舰店在三里屯Village内展现其品牌特性，特别邀请知名的法国艺术家参与了店铺的设计。并且还计划在一层销售服装，二层则用来定期举办艺术展览。大众所熟悉的NIKE 也将在三里屯Village的店内建立一个“艺术中心”，设计顾问可以帮助顾客运用多种颜色和材质设计个性十足的NIKE鞋。
　　除了注重硬件环境外，更多的品牌旗舰店在经营上也并不把销售作为主要目的。太古资源Columbia市场部负责人任刚介绍，其在开业后除了肩负品牌形象推广的目的外，另一个重要目的就是为即将在其他城市开设的旗舰店树立一个标杆，以便能够复制。
　　这些国际国内品牌在开设旗舰店展示形象的同时，也将周边地区的文化环境和艺术氛围纳入考察范围之中。
　　奥美广告北京董事总经理张崇琪女士认为，三里屯最早期时，艺术、音乐、使馆区交错在这个区域，不同国家、不同种族的人群都在这一个小范围里汇集，形成了三里屯独特的文化氛围。这是目前三里屯同其他商圈相比的最大优势所在。
　　而香港太古地产北京“三里屯Village”项目副总监卢学慧也表示，希望这里不单是购物空间，也有餐饮、艺术文化等享受项目，“让人们在周末即使不买任何东西，也有兴趣去逛一逛，坐一坐。不过，这不是一两天能达到的。”

中间建筑号称“创意复合区”??“可以当工作室、可以健身的会所、可以开Party的会所、可以买东西的商业街……可以看见西山”。这个房子希望卖给有想法的人。

于是，总统们、凿壁偷光的匡衡、出关的老子、造飞机的莱特兄弟、爱迪生、娶了丑妻的登徒子、牛顿、鲁迅这八种（个）人，成为广告表面上的主角，我们认为广告的真正主角，是中间建筑的买家们；广告试图通过对“有想法”的人的回顾和列举，证明中间建筑是给有想法的人住的。

广告画面则通过1到8的手势，简单又自然地连接起8种人，自成一个系列。

金融危机后，地产一直低迷。即使面对买方市场的挑剔，揽胜的作业思想和手法也不因为市道不好而改变，从这个角度说来，揽胜也是有想法的。

不过，如果有一天，当我们认不出来哪一幅广告是揽胜的作品时，相信会更加好玩。这不是强求，随缘好了。

总统们都是有想法的人

美国总统罗斯福说过：“不做总统，就做广告人。”于是这个世上广告人的数量远远超过了总统的数量。由此可见，有想法的人，不被广告左右。

匡衡是有想法的人

这个西汉的大师，小时候住的房子很糟，连灯都没有，晚上看不了书。后来他想了个想法，在墙上挖个洞，借着隔壁的灯光读书。最后成了大师。由此可见，有想法的人不被建筑左右。

  

老子是有想法的人

当时他预感社会不景气，所以，还没退休，就自己辞了职，骑着牛出了函谷关（一说散关）。由此可见，有想法的人不被职位左右。

兄弟俩都是有想法的人

在莱特兄弟制造的飞机上天以前，学术界有理有据、言之凿凿地宣称“不可能出现比空气比重大的飞行器”。由此可见，有想法的人不被意见左右。

爱迪生是有想法的人

学校老师说他是个低能儿，之后他就没再去过学校。后来，他发明了电灯。由此可见，有想法的人，不被评价左右。

   

登徒子是有想法的人

登徒子的夫人相貌很是难看，据说省得一头难以打理的卷发，耳朵都攒在一起；大暴牙，而且牙缝特别大；长短腿，还驼背；身上长了很多青春痘，还有痔疮。尽管如此，但他们仍然恩爱，家庭生活幸福，还生了5个孩子。由此可见，有想法的人不被外表左右。

牛爵士是有想法的人

如果当时掉下来的苹果，仅仅被牛顿认为是神的馈赠，而使他陷入了一种意外收获的狂喜中。真不知人类何时才能发现万有引力的定律。由此可见，有想法的人不被意见左右。 

鲁迅是有想法的人

他说：“时间就像海绵里的水，只要挤，总会有的。”这是一种方法论层面上的相对论。由此可见，有想法的人不被时间见左右。

(以上文字及图片引自 广告门）

【子曰】。台中新案。

卖点一：128坪豪宅风范
卖点二：近临孔庙，书香府邸
卖点三：育仁国小，谦逊境界
卖点四：三面临路，顺捷路脉
卖点五：靠绿园道，珍惜静土

全案策略：善博弈，长涵养，居【子曰】
策略诠释：博弈胜者，善取天时地利，善得天智地慧。而子曰既有天相：128坪大家风范。又有地利：紧邻孔庙、近依绿园道、静居育 仁国小一方。所有这些创造了：安逸优雅的思索静地、涵养天下的儒家气质、捷达四方的路脉财源、出入豪宅的大家风范。在这博弈社会 里，所有这些恰恰能助你轻松致胜，潇洒博弈。

系列秀稿
【SHOW之一】
★SHOW1：近临孔庙，书香府邸篇  
主标：
走一段孔庙道，胜过十年商界路。
副标：
涵养府邸【子曰】，静临孔庙，深得儒家处世真谛
内文：
子曰“君子泰而不骄，小人骄而不泰”。
行走十多年商界，最后能住在【子曰】的人，都明白这句话的内涵
人无长胜，业无永旺。
博弈商界的常胜将军，懂得“谦逊”可抵千军万马。

住【子曰】的老总，常常走一段孔府道，听听孔圣人的教诲。
心如止水，博弈场自然处处胜着

画面：孔府道实景

【SHOW之二】
★SHOW2：育仁国小，育才宝地篇  
主标：
顺捷路脉，出门便胜人一筹
副标：
书香府邸【子曰】，三面临路，条条捷达四方

内文：
博弈场上，谁都懂得“路脉”的意义
最后能住在【子曰】的人，更明白路脉的重要
路脉即人脉，人脉即财脉

住【子曰】，三面临路，出门即上路
畅通四方，博弈场上总比对手先到一步

画面：三面临路的实景

【SHOW之三】
★SHOW3：育仁国小，谦逊境界篇  
主标：
朗朗书声，胜读华尔街之道
副标：
书香府邸【子曰】，近倚育仁国小，修养文墨气质

内文：
子曰“敏而好学，不耻下问”
住【子曰】的老总，尤得其间真谛
人人皆有所长
放得下身价，才拾得回真知

住【子曰】，清晨早起，听听育仁国小的朗朗书声
学会如孩孙般，谦逊为怀
博弈场上，自有更胜一筹的大胸怀

画面：育仁国小的实景